Na sprzedaż dwie atrakcyjne działki położone w, nadmorskiej miejscowości Osieki Lęborskie, w gminie Choczewo, w sąsiedztwie Lubiatowa, Kopalina i pięknych plaż Bałtyku.
Dużym atutem nieruchomości są wydane i prawomocne decyzje o warunkach zabudowy dla budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego osobno dla każdej z działek.

Parametry:
Identyfikator działki 221504_2.0016.15/44, powierzchnia 3100 m²
Identyfikator działki 221504_2.0016.15/45, powierzchnia 3090 m²

Warunki zabudowy
Dla każdej z nieruchomości wydano decyzję o warunkach zabudowy obejmującą budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z urządzeniami budowlanymi i obiektami małej architektury.
Najważniejsze parametry wynikające z decyzji:
- maksymalna intensywność zabudowy: 0,60,
- maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,40,
- minimalna intensywność zabudowy: 0,05,
- maksymalna powierzchnia zabudowy: 20% powierzchni terenu inwestycji,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60%,
- maksymalna szerokość elewacji frontowej: 16,5 m,
- maksymalna wysokość zabudowy: 8 m,
- dach zasadniczo dwuspadowy,
- kąt nachylenia połaci dachowych 30 45 ,
- dopuszczone są inne układy połaci m.in. dla zadaszeń i lukarn,
- nieprzekraczalna linia zabudowy została określona w odległości 8 m od granicy działki nr 15/41,
- minimum 2 miejsca postojowe na jeden budynek mieszkalny.

Media i infrastruktura
Zgodnie z warunkami zabudowy przewidziano:
wodę ze studni do poboru wody pitnej zlokalizowanej na działce, a po wybudowaniu sieci możliwość podłączenia do wodociągu,
energię elektryczną z sieci elektroenergetycznej,
ścieki do bezodpływowego zbiornika na nieczystości ciekłe, docelowo możliwość podłączenia do kanalizacji sanitarnej,
wody opadowe zagospodarowanie na własnym, nieutwardzonym terenie,
ogrzewanie indywidualne źródło ciepła,
gaz decyzja wskazuje, że dostęp do gazu nie dotyczy inwestycji.

Istotnym atutem jest również wskazany w decyzji bezpośredni dostęp do publicznej drogi powiatowej nr 1429G, przebiegającej bezpośrednio obok działek, przy czym szczegółową lokalizację zjazdu należy uzgodnić z właściwym zarządcą drogi.

Zapraszam do kontaktu.

Agencja nie pobiera prowizji od klienta kupującego.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-110-GS-AMBER/5/8